Как выбрать СРО
проектировщиков,
изыскателей,
строителей

СРО (СамоРегулируемая Организация) – это некоммерческая ассоциация (партнерство, союз), регулирующая деятельность предпринимателей в определённой сфере.

Институт саморегулирования пришел на смену лицензированию строительства, проектирования, инженерных изысканий в 2010 году.

Вместо получения лицензий строителям, проектировщикам, изыскателям для допуска к работам необходимо вступление в СРО, то есть получение выписки из реестра членов саморегулируемой организации. Стать членами СРО могут юридические лица и индивидуальные предприниматели.

У каждого вида деятельности – свои саморегулируемые организации:

• СРО строителей – строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства; демонтаж (снос) зданий и сооружений; строительный контроль и технический надзор.
• СРО проектировщиков – архитектурно-строительное проектирование; подготовка проектной документации.
• СРО изыскателей – инженерно-геодезические и геологические изыскания; обследование зданий и сооружений.

Членство в саморегулируемой организации необходимо для выполнения работ по:

• строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства;
• подготовке проектной документации для объектов капитального строительства или их строящимся / реконструируемым частям;
• инженерным изысканиям для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства

при заключении договоров с:

• застройщиком (если застройщик осуществляет строительство самостоятельно, ему самому необходимо быть членом СРО);
• техническим заказчиком (членство в СРО обязательно и для самих техзаказчиков);
• лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения;
• региональным оператором (лицом, ответственным за капитальный ремонт зданий);
• лицом, получившим разрешение на использование земельного участка, находящегося в государственной собственности, для выполнения инженерных изысканий.

Есть множество других аспектов, влияющих на обязательность вступления в СРО. Это и участие тендерах (конкурсах, аукционах), и работа с государственными предприятиями, и суммы контрактов. Именно поэтому стоит проконсультироваться со специалистами, знающими все эти тонкости.

Вступление в СРО проектировщиков и СРО изыскателей не зависит от региона. Например, компания может быть зарегистрирована в Петербурге, состоять в СРО Москвы, а работы осуществлять в любом регионе РФ.

Вступление в СРО строителей осуществляется по региональному принципу – по месту регистрации юр. лица или индивидуального предпринимателя. К примеру, строительная компания, зарегистрированная в Москве, может вступить только в одну из московских СРО. При отсутствии СРО строителей по месту регистрации компании допускается выбор строительной СРО в соседнем регионе. При этом выполнять строительные работы можно по всей РФ.

Мы поможем с вступлением в СРО в любой ситуации.

1. Прислать нам скан-копии учредительных документов юр. лица / индивидуального предпринимателя.
2. Подписать заполненные нами формы документов на вступление в СРО.
3. Оплатить взносы напрямую в СРО по присланным нами счетам.
4. Получить электронный вариант выписки СРО, страхового полиса, сертификата ISO по e-mail (1 день).
5. Ожидать получения оригиналов документов, отправленной нами с курьерской службой.

ГрК допускает выполнение работ по договорам строительного подряда компаниями, не являющимися членами СРО, только если сумма по такому договору не превышает 10 млн. руб.

Но практика такова, что для работы с частными заказчиками или участия в конкурсных торгах от исполнителя для заключения договора зачастую требуют членства в СРО.

Положение о 10 млн. руб. распространяется только на строительство. Работы по инженерным изысканиям или проектированию должны выполняться только членами соответствующих СРО, вне зависимости от суммы договора.

Для работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства членство в СРО не требуется, если сумма по договору не превышает 1 млн. руб.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД) должны выполняться только членами СРО, вне зависимости от суммы договора.

Есть ещё множество ситуаций и региональных постановлений, требующих или не требующих вступления в саморегулируемую организацию для допуска к работам. Обращайтесь за консультацией к специалистам.

Выписка СРО (выписка из реестра членов саморегулируемой организации) – документ, подтверждающий членство юр. лица или индивидуального предпринимателя в СРО.

Кроме выдачи "бумажной" выписки, саморегулируемая организация должна внести сведения о своих членах в электронные реестры – на официальный сайт СРО и в Единый реестр членов СРО НОСТРОЙ / НОПРИЗ.

По запросу СРО обязана предоставлять выписку из реестра членов саморегулируемой организации в срок не более 3 дней.

Срок действия выписки – 1 месяц.

Основные единовременные затраты при вступлении в СРО – это взносы в компенсационные фонды саморегулируемых организаций, которые определены ГрК. Для проектировщиков и изыскателей – от 50 000 руб., для строителей – от 100 000 руб. Размеры регулярных членских взносов, как правило, составляют 5 000 руб. в месяц.

Однако стоит помнить, что в разных СРО – разные правила. Дополнительно могут оплачиваться вступительный и/или целевой взнос, страховой взнос, другие взносы. Например, могут быть установлены повышенные взносы при увеличенном уровне ответственности, а также дополнительные взносы при участии в торгах для государственных нужд.

Поэтому вступать в СРО стоит с нашей компанией, готовой предложить скидки на взносы, страховку и другие услуги.
Следите за нашими акциями!

В первую очередь, для определения надёжности саморегулируемой организации проверяется её действующий статус на сайте надзорного органа (Ростехнадзора) и на сайтах контрольных органов – НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Внимание обращается на проверки с их стороны, на возможные выявленные нарушения, их существенность.

Второй пункт – компенсационный фонд. СРО обязаны в полном объёме размещать средства компенсационного фонда на специальном банковском счёте, открытом в одном из банков, соответствующих определенным требованиям. Необходимо проверить этот факт.

Заслуживают внимания и дата получения некоммерческой организацией статуса СРО, и количество действующих членов саморегулируемой организации.

Именно поэтому вступать в СРО стоит не самостоятельно, а с помощью специалистов, знающих все тонкости и стремящихся подобрать для вас надёжное СРО по лучшей цене.

Для приёма в члены саморегулируемой организации ИП или юр. лицо представляет в СРО документы, подтверждающие наличие специалистов, сведения о которых внесены в Национальный Реестр (НРС). Непредставление этих документов является основанием для отказа в приёме в члены СРО.

Основные требования к специалистам для внесения сведений о них в НРС:

• Наличие высшего образования, полученного не ранее чем за 3 года до подачи сведений. (Иногда принимается диплом о профессиональной переподготовке).
• Не менее 5 лет общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в строительстве / проектировании / изысканиях.
• Не менее 3 лет стажа работы на профильных должностях в строительных / проектных / изыскательских организациях.
• Независимая оценка квалификации (НОК) в области строительства / проектирования / изысканий не реже 1 раза в 5 лет.

Мы готовы бесплатно проверить дипломы и трудовые книжки ваших специалистов, оперативно внести сведения о них НРС. Если у вас нет подходящих специалистов, мы окажем помощь с решением этого вопроса.

С 1 сентября 2022 года лица, осуществляющие профессиональную деятельность в области строительства, инженерных изысканий, проектирования, должны не реже 1 раза в 5 лет проходить независимую оценку квалификации (НОК).

Таким образом, сейчас для включения сведений в национальный реестр специалистов (НРС) заявитель должен представить документ о прохождении НОК.

Если у лица, сведения о котором включены в НРС до 1 сентября 2022 года, срок повышения квалификации истёк в период с 1 сентября по 31 декабря 2022 года, то такое лицо обязано пройти НОК в течение 1 года с момента истечения срока повышения квалификации.

У нас огромный опыт работы с СРО в качестве официальных представителей. Поэтому мы знаем особенности каждой саморегулируемой организации – не только вступления, но и дальнейших взаимоотношений СРО со своими членами. В каждой конкретной ситуации мы можем предложить оптимальное решение, найти лучшую СРО именно для вас, сделать скидки на взносы, страховку, УПК, ISO. Не говоря уже о решении вопроса со специалистами НРС, который часто является «камнем преткновения» при вступлении в саморегулируемую организацию.

Мы оказываем услуги "под ключ", берём на себя все «бумажные» вопросы, чтобы вы спокойно могли заниматься своей работой.

Вступать в СРО с нами удобнее, выгоднее, быстрее.